Acompanhamento Total de Obra

Acompanhamento Total de Obra

Administração da Obra: são os honorários destinados à cobrir os custos do profissional para o acompanhamento das obras garantindo, assim, o bom andamento das mesmas e o correto atendimento às especificações projetuais. Existe também a Reserva Técnica – ou RT – que é a comissão paga por fornecedores. Porém esta prática é bastante controversa uma vez que muitos profissionais não avisam seus clientes sobre a existência da mesma levando o…

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Auditoria

Auditoria

As auditorias são elaboradas por meio de um escopo de trabalho a ser realizado esporadicamente ou de maneira recorrente – a cada seis meses, durante a obra, por exemplo. O programa de trabalho é feito por amostragem (depende do volume de horas contratado pelo cliente). São efetuadas análises desde o início da previsão orçamentária até o efetivo pagamento. A vantagem da contratação desse serviço é não ter problemas fiscais futuros…

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Legalização

Legalização

Um determinado imóvel pode ser considerado legal quando estiver devidamente matriculado no cartório de imóveis através de escritura pública ou instrumento particular, em nome do seu proprietário, com cadastro imobiliário atualizado perante a Prefeitura Municipal e, se for o caso de estar edificado em terreno de marinha, deverá constar a autorização do regime de aforamento ou ocupação no cadastro da Secretaria do Patrimônio da União. Atendidas, assim, estas três condições…

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Desmembramento

Desmembramento

O desmembramento e o loteamento, necessita ser aprovado pela municipalidade, bem como deve estar previsto em lei municipal, nós fazemos todo o processo.

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RGI – Registro Geral de Imóveis

RGI – Registro Geral de Imóveis

A garantia de que nada há de errado com o imóvel pretendido somente pode ser obtida depois de uma pesquisa realizada. Esta investigação é complexa para um leigo e portanto deve ser feita por um advogado especializado em Direito Imobiliário ou, por um consultor imobiliário especializado e com Creci devidamente registrado; a seguir lhe apresentaremos os principais itens desta pesquisa, onde nem sempre são requisitados todos, vai depender de cada…

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Elétrica

Elétrica

A descoberta da energia elétrica provocou uma verdadeira (r)evolução na arquitetura. Sua aplicação, aliada ao desenvolvimento de novos equipamentos, permitiu aos arquitetos alçarem vôos maiores em seus projetos e deu origem a profundas mudanças. Os projetistas agora têm que preocupar-se com o desenvolvimento de edificações econômicas do ponto de vista energético.

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Pintura

Pintura

A escolha da cor para a pintura da casa é mais importante do que se imagina. Com as cores, podemos transformar a percepção do tamanho dos ambientes e graduar sua luminosidade.

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Hidráulica

Hidráulica

Do projeto de instalação hidráulica consta a alimentação de água potável, reservatório inferior e ou superior, rede de alimentação, barrilete da caixa d’ água, colunas e rede de distribuição.

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Reformas

Reformas

Quando se trata de fazer alguma ampliação, inovação, ou restauração, ou apenas uma pintura, ou a troca de um piso cerâmico de um imóvel, seja comercial, industrial ou residencial. Execução de obras com planejamento e administração de recursos, pessoal e tempo; Obras registradas no CAU/RJ; Profissionais registrados, assegurados e com experiência; Foco no resultado e satisfação de seus clientes.

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Vistoria Técnica

Vistoria Técnica

Faça uma consulta conosco. Nova Lei de vistoria técnica de edificações: Laudo de auto vistoriais Prediais de Condomínios – Lei Estadual nº 6400, de 05 de Março de 2013.

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