Administração da Obra: são os honorários destinados à cobrir os custos do profissional para o acompanhamento das obras garantindo, assim, o bom andamento das mesmas e o correto atendimento às especificações projetuais.
Existe também a Reserva Técnica – ou RT – que é a comissão paga por fornecedores. Porém esta prática é bastante controversa uma vez que muitos profissionais não avisam seus clientes sobre a existência da mesma levando o cliente a pagar duas vezes pelo mesmo serviço.

As auditorias são elaboradas por meio de um escopo de trabalho a ser realizado esporadicamente ou de maneira recorrente – a cada seis meses, durante a obra, por exemplo.
O programa de trabalho é feito por amostragem (depende do volume de horas contratado pelo cliente). São efetuadas análises desde o início da previsão orçamentária até o efetivo pagamento. A vantagem da contratação desse serviço é não ter problemas fiscais futuros e ter a segurança de que todos os procedimentos estão sendo seguidos.

Um determinado imóvel pode ser considerado legal quando estiver devidamente matriculado no cartório de imóveis através de escritura pública ou instrumento particular, em nome do seu proprietário, com cadastro imobiliário atualizado perante a Prefeitura Municipal e, se for o caso de estar edificado em terreno de marinha, deverá constar a autorização do regime de aforamento ou ocupação no cadastro da Secretaria do Patrimônio da União.
Atendidas, assim, estas três condições básicas, cabe concluir que o imóvel pode ser considerado regular, e que atende as exigências e prescrições da legislação em vigor.

O desmembramento e o loteamento, necessita ser aprovado pela municipalidade, bem como deve estar previsto em lei municipal, nós fazemos todo o processo.

A garantia de que nada há de errado com o imóvel pretendido somente pode ser obtida depois de uma pesquisa realizada. Esta investigação é complexa para um leigo e portanto deve ser feita por um advogado especializado em Direito Imobiliário ou, por um consultor imobiliário especializado e com Creci devidamente registrado; a seguir lhe apresentaremos os principais itens desta pesquisa, onde nem sempre são requisitados todos, vai depender de cada situação.
RGI – Você deverá requisitar ao registro de Imóveis (RGI) competente, uma certidão denominada vintenária. Este documento traz o histórico do imóvel nos últimos 20 anos.

A descoberta da energia elétrica provocou uma verdadeira (r)evolução na arquitetura. Sua aplicação, aliada ao desenvolvimento de novos equipamentos, permitiu aos arquitetos alçarem vôos maiores em seus projetos e deu origem a profundas mudanças. Os projetistas agora têm que preocupar-se com o desenvolvimento de edificações econômicas do ponto de vista energético.

A escolha da cor para a pintura da casa é mais importante do que se imagina. Com as cores, podemos transformar a percepção do tamanho dos ambientes e graduar sua luminosidade.

Do projeto de instalação hidráulica consta a alimentação de água potável, reservatório inferior e ou superior, rede de alimentação, barrilete da caixa d’ água, colunas e rede de distribuição.

Quando se trata de fazer alguma ampliação, inovação, ou restauração, ou apenas uma pintura, ou a troca de um piso cerâmico de um imóvel, seja comercial, industrial ou residencial. Execução de obras com planejamento e administração de recursos, pessoal e tempo;
Obras registradas no CAU/RJ;
Profissionais registrados, assegurados e com experiência;
Foco no resultado e satisfação de seus clientes.

Faça uma consulta conosco. Nova Lei de vistoria técnica de edificações: Laudo de auto vistoriais Prediais de Condomínios – Lei Estadual nº 6400, de 05 de Março de 2013.

É a execução de todas as etapas do projeto da fundação ao acabamento. Consistem em construir o que consta em projeto, respeitando as técnicas construtivas e as normas técnicas vigentes

Medição de área – O Levantamento Topográfico de uma determinada área visa obter com precisão, usando-se métodos e instrumentos adequados, os elementos que permitam a elaboração das plantas topográficas com um número suficiente de coordenadas de pontos da superfície do terreno.
Sempre partindo de uma origem pré-definida e algumas vezes com auxílio de equipamentos como o GNSS (Global Navigation Satellite Systems), os levantamentos topográficos são executados com equipamento topográfico de extrema precisão como a Estação Total. Os Levantamento Topográfico são realizados de acordo às especificações do contratante que conforme sua necessidade definirá a escala final do produto.